RU UA EN

Сокращение санитарно-защитных зон

Санитарно-защитная зона- это территория около объекта производства, предназначена для защиты жилых и общественных зданий от возможного вредного воздействия от этих объектов. Размеры санитарно-защитной зоны (СЗЗ) определяются и регулируются проектными документами, технологическими регламентами оборудования и государственными нормативными актами и Государственными Санитарными Правилами 173-96. Основными объектами воздействия на население являются: шум, вибрация, выбросы вредных веществ в атмосферный воздух и другие биологические, химические, радиоактивные потенциально опасные объекты воздействия. Определение санитарно-защитной зоны происходит таким образом, что бы концентрация вредных веществ или уровней шума, вибрации на ее границе не превышала предельно допустимые значения.

Запрещается размещать в санитарно-защитной зоне жилые дома, базы и зоны отдыха, территории садоводства, санатории и коттеджные комплексы, индивидуальные или коллективные дачные участки, детские и спортивные площадки, оздоровительные, лечебные и детские учреждения, образовательные учреждения. Также в СЗЗ не допускается размещение предприятий по производству лечебных препаратов и средств, складских комплексов для хранения веществ и материалов для фармакологического производства, объектов пищевой промышленности, складов для хранения продовольственного сырья и продуктов питания, объектов водопроводных сооружений для питьевой воды.

Нередко предприятия производственного характера, расположенные в населенных пунктах, либо непосредственно в близком соседстве с жилищной застройкой, впоследствии изменений технологического процесса сталкиваются с необходимостью уменьшения санитарно-защитной зоны. Например, при использовании нового сырья либо установке нового оборудования, пространственные размеры СЗЗ могут меняться. Такая возможность появляется благодаря достижению санитарного разрыва – расстоянию от источников химического, биологического и физического воздействия (загрязнения), уменьшающего эти воздействия до значений гигиенических нормативов и величин
приемлемого риска для здоровья людей.

Компания MCL предлагает комплекс услуг по сокращению СЗЗ, уменьшению размеров СЗЗ, проведению экспертизы материалов организации СЗЗ. Благодаря плодотворному многолетнему сотрудничеству с Институтом гигиены и медицинской экологии им. А.Н. Марзеева АМНУ предприятие эМСиеЛ моет гарантировать положительный результат в обусловленный срок.

Размеры установленной санитарно-защитной зоны могут быть сокращены, если на ее границе с жилищной застройкой либо другими объектами приравненных к ней, концентрация вредных веществ в воздухе, уровней шума, вибрации и других видов воздействия не превышает гигиенические нормативы. Снижение уровней вредного воздействия может быть достигнуто благодаря применению современного производственного оборудования, материалов и специальных технологий, направленных на уменьшение негативного воздействия от производственных объектов.

В связи с высоким спросом на рынке недвижимости и в условиях ограниченного предложения на рынке, земель пригодных для жилой застройки, девелоперы нередко обращают внимание на земли, расположенные в пределах СЗЗ. В таки случаях компания MCL предлагает два решения, позволяющие использовать земли санитарно-защитной зоны:

Сокращение санитарно-защитной зоны.

Данный вариант является добровольной мерой «владельца» санитарно-защитной зоны в случае модернизации производства и применения новых технологий, уменьшающих негативное воздействие на здоровье людей. То есть это вариант получения разрешения для использования земель санитарно-защитной зоны обязывает «владельца» СЗЗ к модернизации производства и введению новейших технологий, что, безусловно, влечет за собой финансовые инвестиции.

Обоснование возможности размещения объекта жилой застройки в пределах санитарно-защитной зоны.

Данный вариант получения разрешения для использования земель СЗЗ предусматривает разработку специальных проектных решений и мер, обеспечивающие уровень гигиенических нормативов, установленных для населенных мест интересующей стороной в использовании земель СЗЗ. В таком случае гарантию обеспечения нормативных уровней источников воздействия на здоровье и жизнедеятельность человека обеспечивает сторона, нуждающаяся в использовании земель СЗЗ.

ООО «эМСиеЛ» предлагает Вам комплекс услуг, позволяющий Вашему предприятию осуществлять деятельность в соответствии с требованиями национального санитарного законодательства. Услуги по сокращению санитарно-защитной зоны или обоснованию возможности размещения объекта жилой застройки в пределах санитарно-защитной зоны, выполняются под ключ, включая разработку специальных проектных решений, необходимые лабораторные замеры, расчеты возможного шума и вибрации, и сопровождением документов во всех государственных органах МЗО и охраны окружающей среды.