UA RU EN

Особливості сертифікації за стандартом LEED

Особливості сертифікації за стандартом LEED

Особливості сертифікації за стандартом LEED

«Зелена» сертифікація за стандартом LEED найбільш поширена до застосування у США. Система LEADERSHIP in ENERGY and ENVIRONMENTAL DESIGN (LEED) була розроблена USGBC для сертифікації високоефективних будівель та стійкого середовища.

«Зелене» будівництво за даним стандартом має відповідати так званій концепції потрійного критерію, що об’єднує:

  • Економічний розвиток (дохід)
  • Соціальну відповідальність (люди)
  • Охорону довкілля (планета)

Для того, щоб пройти сертифікацію LEED, кожен проєкт має виконати мінімальні вимоги (Minimum Program Requirements) (MPR) та отримати мінімальну кількість балів – 40 балів – незалежно від вибору подальшої рейтингової системи. Набравши відповідну кількість балів, можна отримати наступний сертифікат LEED:

  • LEED Certified: 40-49 балів
  • LEED Silver: 50-59 балів
  • LEED Gold: 60-79 балів
  • LEED Platinum: 80+ балів

Система сертифікації поділяється на 5 категорій, відповідно до їх типу конструкцій:

  1. LEED for Building Design + Construction (LEED BD+C) для проєктів: нове будівництво та капітальний ремонт, інженерні системи будівлі (функціонування механічних та електричних систем, водопровід та каналізація, системи пожежогасіння), школи, об’єкти торгівлі (банки, ресторани тощо), центри збору даних, склади та центри дистрибуції, готельна нерухомість, заклади охорони здоров’я.
  2. LEED for Interior Design + Construction (LEED ID+C) для проєктів: комерційні інтер’єри, об’єкти торгівлі, готельна нерухомість.
  3. LEED Building Operations + Maintenance (LEED O+M) для проєктів: існуючі будівлі, об’єкти торгівлі, школи, готельна нерухомість, центри збору даних, склади та центри дистрибуції.
  4. LEED for Neighborhood Development (LEED ND) для проєктів забудови житлових районів та їх околиць.
  5. LEED for Homes для проєктів: будинки та багатоквартирні малоповерхові будівлі, багатоквартирні багатоповерхові будівлі.

Найбільш популярною та часто вживаною є категорія LEED BD+C, що включає в себе 9 кредитних категорій. За кожну категорію нараховується певна кількість балів:

  1. Інтегральний процес – 1 бал
  2. Місцезнаходження та транспортне забезпечення – 16 балів
  3. Об’єкти стійкого розвитку – 10 балів

Кредитні категорії для об’єктів стійкого розвитку включають у себе:

  • Оцінку ділянки
  • Проєкт планування території
  • Мінімізація впливу процесу будівництва
  • Управління дощовими водами
  • Ефект «теплового острова»
  • Управління будівельними роботами
  1. Ефективне використання водних ресурсів – 11 балів
  2. Енергоресурс та Атмосфера – 33 бали

Стандарт LEED приділяє велику увагу даній категорії, оскільки вважає, що використання енергії та викопного палива має найбільший негативний вплив у процесі глобального потепління. Зелене будівництво має зменшити споживання енергії з традиційних джерел та надавати більше перевагу у залучені енергії з відновлювальних джерел енергії (ВДЕ).

  1. Матеріально-технічні ресурси – 13 балів
  2. Якість середовища в приміщеннях – 16 балів
  3. Інновації – 6 балів – бонусні бали
  4. Регіональний пріоритет – 4 бали – бонусні бали

При використанні даного стандарту треба враховувати, що проєкт не може бути розділений на різні рейтингові системи – він має бути сертифікований лише за однією рейтинговою системою.

В Україні сертифікація LEED є популярною та застосовується для промислових об’єктів та офісів. Сертифікація передбачає проєктування відповідно до сімейства стандартів ASHRAE, що має більш жорсткі вимоги у порівнянні з сертифікацією BREEAM, що враховує локальні стандарти та будівельні норми. В Україні за стандартом LEED були сертифіковані наступні офісні будівлі:

  • SHELL Kiev Office – GOLD (2013 р.)
  • NOX Kyiv – SILVER (2014 р.)
  • Unit.CITY (корпус B.12 та B9B10 Group Project) – Silver (2019 р. та 2020 р. відповідно)